Prioritetskredit 

Kombinér dit realkreditlån med en fleksibel prioritetskredit 

Er du boligejer, har du måske hørt om prioritetslån, friværdikonto eller nedsparingslån? Mange boligejere har en form for boligkredit som et godt supplement til realkreditlånet. En prioritetskredit er et lån uden faste afdrag – en såkaldt kredit – i din bolig. Forskellen på en prioritetskredit og et lån er, at du først betaler renter på kreditten, når du begynder at bruge af den. 

Hvordan fungerer det? 

En prioritetskredit fungerer stort set som en helt almindelig kassekredit, hvor du kun betaler rente af det, du har trukket på kreditten. Med en prioritetskredit får du stillet et beløb til rådighed, som du kan bruge af efter behov – der er altså stor fleksibilitet i forhold til ind- og udbetalinger. Samtidig kan du ”opbevare” din opsparing på kreditten, indtil du skal bruge den og derved spare renteudgifterne. Du kan altså med fordel bruge prioritetskreditten til at opfylde nogle af dine drømme. 

Fordele ved en prioritetskredit 

Det er fleksibelt – du bestemmer selv, hvad pengene skal gå til, og hvornår du vil indbetale. Med en prioritetskredit hos os får du en kredit, som passer præcist til dit lånebehov – 5, 10 eller op til 30 år frem i tiden med mulighed for 10 års afdragsfrihed. Sidst men ikke mindst, kan du indfri kreditten, når det passer dig, og så er der ingen risiko for kurstab. 

Det skal du vide om prioritetskredit

1. Hvis du har et realkreditlån, skal det være optaget gennem Totalkredit 
2. Renten på kreditten er variabel. Det betyder, at stiger/falder renteniveauet, så stiger/falder omkostningerne på kreditten også. Din ydelse kan derfor ændre sig over tid 
3. Løbetiden er typisk 20 år, men vi tilpasser det efter dit behov – helt op til 30 år
4. Vi opretter et ejerpantebrev i din bolig som sikkerhed for kreditten. Derfor skal din boligs værdi vurderes, inden du kan få en boligkredit 

5. Sidste krone af kredittens maksimum skal ligge inden for 80% af boligens aktuelle værdi på din private bolig

6. Sidste krone af kredittens maksimum skal ligge inden for 75% af boligens aktuelle værdi på dit private fritidshus

7. Bevilling sker efter sparekassens almindelige kreditpolitik 
8. Kredit til hus, ejerlejlighed og sommerhus

Sydjysk Sparekasse er din sparekasse – når du skal købe lejlighed eller hus, eller når drømmen om et sommerhus ved vandet skal opfyldes. 

Prioritetslån

Er du mere til et lån med fast afdrag frem for en kredit? Så tilbyder vi også et prioritetslån, som kan være et alternativ til et realkreditlån med variabel rente. 

Godt at vide om prioritetslånet

1. Du kan låne op til 80% af boligens aktuelle værdi på din private bolig
2. Du kan låne op til 75% af boligens aktuelle værdi på dit private fritidshus
3. Løbetiden er op til 30 år
4. Du har mulighed for op til 10 års afdragsfrihed 
5. Lånet kan ikke ydes med fast rente
6. Til lånet kan der tilknyttes en prioritetsindslånskonto